不动产办证难题引税务聚焦

特殊通道获纳税人点赞

“真的是太感谢你们了，没有你们的帮助，我们这个产权证不知道什么时候才能拿到手。”6月11日上午，在县政务中心的不动产办税服务厅窗口前，一面鲜艳的锦旗引起了人群的注意。灵溪镇房产路二幢的业主代表们将一面“秉公办事，尽职尽责”的锦旗送到税务后台审核人员郭杨峰手中，以表达他们对税务干部为其办理不动产税款缴纳业务中尽职尽责服务的感谢。

据了解，灵溪镇房产二幢的房屋，始建于2000年，在建成当口，建设公司却发生了改革重组，导致建成的房屋无法通过规划验收，相关产权证一直无法办理。时间转眼到了2020年，为了切实维护维护群众切身利益，县不动产登记服务中心针对此项历史遗留问题进召开了专题会议，按照县政府相关文件精神，允许原购房业主凭合法用地权源手续和完税凭证办理不动产登记，为问题的解决提供了可能。

虽然问题的解决开了一个好头，但是落实到地却不是一件容易事。原来，未办理产权证的房屋共有16间房屋和10间车库，分属10户业主所有。房屋所有权交错复杂，每间房屋的具体情况又有所不同，适用政策不同，需要分别处理，如何按照规定享受政策优惠，按照流程缴纳过户的相关税费办理产权证成了业主们心头的老大难，而在这时，税务干部送来了服务。

为了配合该项不动产登记工作，税务部门安排郭杨峰等三名税务干部全程辅导业主享受相应政策优惠，并开通绿色通道，利用休息时间专项受理审核该项业务。“不动产一手房过户仅需缴纳契税，90平米以下一套二套1%，三套3%；90平米以上一套1.5%，二套2%，三套3%，业主们情况不同，需要我们逐件审核并办理，这段时间办理不动产登记业务的纳税人比较多，为了保证不影响日常办理速度，这26户我们都是在休息时间抽空完成的。”郭杨峰说道。据悉，在税务干部们加班加点的服务下，仅花费3天时间，26户产权证均办结完成。业主代表方丽琴高兴地表示，“税务干部们详细地和我们讲解了不同情况下相关税费的缴纳标准，并牺牲休息时间为我们快速办理了产权证，为这样的服务点赞！”

该局负责人陈国举表示，“纳税人的声声赞誉和荣誉锦旗是对税务工作的肯定，也是对日后工作的激励，税务部门将落实税费优惠，优化办税流程，为纳税人提供更高效、更便捷、更优质的服务。”